À louer – Appartement duplex 4 pièces

85,80 m² habitables (112,10 m² au sol)

56 rue Franklin – 68200 Mulhouse

Appartement en duplex entièrement refait à neuf.

Description

Le logement se compose de :

Niveau 1

• Une entrée
• Une cuisine équipée
• Un séjour
• Une chambre
• Un bureau
• Une salle de bains

Niveau 2

• Deux chambres
• Une salle de bains
• Une douche

Équipements

• Double vitrage PVC
• Chauffage individuel au gaz
• Production d’eau chaude sanitaire par chaudière individuelle au gaz

Diagnostic de performance énergétique

• DPE : C
• GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris), conformément à la réglementation en vigueur à la date d’établissement du DPE.

Conditions de location

• Loyer hors charges : 790 € par mois
• Provision sur charges avec régularisation annuelle : 100 € par mois, comprenant :
  • la consommation d’eau,
  • l’entretien des parties communes,
  • la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM),
  • l’entretien de la chaudière,
  • l’électricité des parties communes.
• Loyer mensuel charges comprises : 890 € par mois
• Dépôt de garantie : 790 €

Honoraires à la charge du locataire

790 € TTC, répartis comme suit :

• 540 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail ;
• 250 € TTC pour l’état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.