Faire gérer votre bien… étapes par étapes…
1ère étape : le locataire
Le choix et la mise en place du locataire est une étape cruciale dans le processus de mise en location de votre bien immobilier, elle nécessite une sélection rigoureuse et professionnelle.
- Mise en place d’une communication efficace par : affichage en vitrine, liste d’annonces, panneaux « à louer », annonces dans la presse spécialisée, réseaux sociaux, sites partenaires, campagne de mailing, et sur notre site internet.
- Sélection rigoureuse des candidats locataires : vérification de solvabilité et d’antériorité (ancienneté dans l’emploi, paiement régulier des loyers précédents…).
- Constitution du dossier et rédaction des actes dans le respect des règles juridiques.
- Vérification de la conformité du logement avec la règlementation en rigueur.
- Conseil et assistance du locataire.
2ème étape : la gestion
Gérer efficacement l’ensemble des contraintes liées à la gestion de votre bien est notre engagement.
Nous vous assurons la simplicité d’une collaboration efficace et à la carte.
- Appel et encaissement des loyers
- Règlement au syndic et autres intervenants
- Révision annuelle des loyers et/ou renouvellement des baux
- Régularisation annuelle des charges locatives
- Gestion, suivi des travaux nécessaires et sinistres éventuels
- Etablissement de devis, le cas échéant, via des entreprises sélectionnées par nos soins
- Suivi des éventuels dossiers contentieux
- Aide et conseil à l’établissement de la déclaration fiscale de fin d’année
- Conseil fiscal et valorisation de votre patrimoine
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