Kingersheim, appartement 3 chambres, 2 balcons

APPARTEMENT 4 PIÈCES À VENDRE – KINGERSHEIM
2 rue du Ban, 4e étage droite (sans ascenseur)
Surface Carrez : 68,28 m².

Des travaux de copropriété ont été votés (toiture, chaudière, isolation thermique extérieure).
Le vendeur s’engage à prendre à sa charge le coût des travaux déjà votés, estimé à environ 21 000 €, même si les appels de fonds interviennent après la vente.

L’appartement comprend :

• une entrée,
• une cuisine à aménager avec accès balcon,
• un séjour avec accès à un second balcon,
• trois chambres,
• une salle de bains,
• des WC indépendants.

Chauffage collectif.
Production d’eau chaude individuelle électrique.

Fenêtres double vitrage PVC.

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété.

• Nombre de lots : 40
• Charges annuelles de copropriété : 1 680 €
• Aucune procédure en cours au titre des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965.

Performance énergétique

• Consommation énergie primaire : E – 324 kWh/m²/an
• Émissions de gaz à effet de serre : E – 61 kg CO₂/m²/an
• Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 610 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris), conformément à la réglementation en vigueur lors de l’établissement du DPE.

Prix

Prix de vente : 57 000 € honoraires inclus.
Prix hors honoraires : 52 000 €.
Honoraires : 5 000 € TTC à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr