FLAXLANDEN, MAISON NEUVE, 5 PIECES

FLAXLANDEN, MAISON NEUVE, 5 PIECES

Flaxlanden, Mulhouse, Haut-Rhin, Grand Est, France métropolitaine, 68720, France

Achat

198.500€

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ID du bien :

 Aucune

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Chambres

3

Salles de bain

1

Garage

1

Surface

97.65

Description

Modèle GRENAT

Superbe maison intemporelle de 97,65 m² sur RDC et étage, comprenant :

– au RDC : 1 entrée, 1 local technique / cellier et 1 cuisine ouverte sur 1 grande pièce à vivre, ainsi qu’un garage avec accès direct à la partie habitation

– à l’étage : 1 dégagement, 3 chambres et 1 grande salle de bains

Terrains disponibles sur les communes de Flaxlanden, Hecken et Luemschwiller.

 

MODÈLE GRENAT

A partir de 198 500 € TTC

Prix sur vide-sanitaire en PAD, garage accolé

 

Ce prix comprend :

Terrassements[1] : décapage, fouilles en pleine masse et rigoles, stockage des terres, réutilisation partielle des remblais, sans apport de terre manquante.

 

Gros œuvre / structure : fondation (semelles filantes) et infrastructure en béton armé, dalle sur vide-sanitaire, murs périphériques en brique pour le rez-de-chaussée et l’étage, dalle haute du rez-de-chaussée poutrelles hourdis, charpente bois en sapin traité,

 

Isolation partition : doublage thermique polyplaques conforme à la RT 2012 en partie verticale du rez-de-chaussée et de l’étage, chape traditionnelle sur isolant thermique en partie horizontale sur vide-sanitaire, faux-plafond en plaque de plâtre au 1er étage et isolation en laine de verre épaisseur 40 cm, cloisons de séparation en plaque de plâtre 70 mm d’épaisseur, menuiseries intérieures de type chambranle contre-chambranle.

 

Hors d’eau : Etanchéité EPDM sur dalle haute du garage, compris les relevés protégés par couvertines ou tôles colaminés métalliques laqués, descentes d’eaux pluviales et trop-plein, couverture en tuiles terre cuites sur feutre de sous-toiture, compris caisson d’avant-toit en frise PVC, gouttières pendantes et descentes d’eaux pluviales en zinc teinte nature,

 

Hors d’air : Menuiseries monobloc en PVC blanc, classement conforme RT 2012, compris grilles d’entrée d’air, volets roulants PVC électriques télécommandés, tablettes alu sur fenêtres et châssis fixes, seuils coulés et alignés sur façades pour les portes fenêtres, porte d’entrée en PVC, vitrée en partie, antieffraction, trois points.

 

Équipements : Equipement électrique de marque LEGRAND série NEPTUNE conforme à la norme NFC 15-100, équipement de chauffage par plancher chauffant sur PAC air/eau, au rez de chaussée et à l’étage, équipement sanitaire par distribution eau chaude et froide en tube PE et évacuations EU en PVC, robinets d’arrêt sous tous les appareils en attente, ECS par PAC air/eau avec ballon de stockage 150 à 200 litres, ventilation mécanique à simple flux hygro B en faux plafonds ou combles.

 

Garage : En brique ou agglos béton, dallage désolidarisé béton ou plancher en poutrelles hourdis, plancher haut en poutrelles hourdis béton, étanchéité PEHD pose libre sur isolant thermique et relevés, compris couvertines en alu laqué ou tôles colaminées, porte de garage sectionnelle motorisée et porte d’accès isolée à la partie habitation en PVC.

 


[1] Sur terrain borné, supposé plat et horizontal – sans emploi de brise roche

Les terres stockées sur place pour réemploi – hors fondations spéciales ou radier – hors branchements, raccordements et taxes,

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