Local Professionnel 650 m²

Local Professionnel 650 m²

Lutterbach, Grand Est, France métropolitaine, 68460, France

Achat

735.000€

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ID du bien :

 RH-5246-property

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Surface

650

Surface du terrain

1147

Description

A vendre Local Professionnel Lutterbach 68460

Situé dans une zone d’activité, à proximité immédiate des accès autoroutiers,

Local professionnel de 650 m²,

La société qui exploite ces locaux depuis 1987, a su moderniser au fil du temps son outil de travail.

Ce local se compose comme suit :

RDC : Superbe Hall et bureau d’accueil, très lumineux, nombreux rangements, faux plafonds tendus dans toutes les pièces (certains plafonds sont des créations) différents revêtements de sols (carrelage en étoile, parquet, opus romain), deuxième bureau à l’arrière avec nombreux rangements, WC indépendant, cuisine coins repas et douche pour le personnel, entrepôt de 350 m² (porte sectionnelle automatique, racks de rangements, nacelle….)

Etage :

Showroom d’exposition, véritable vitrine du savoir-faire des professionnels, tout est mis à l’honneur carrelage, mobilier de salle de bains, cuisine, portes d’intérieur, cette salle d’exposition est imaginée autour du bureau d’étude technique où les projets peuvent être projetés sur grand écran,

Extérieur :

Parking clientèle, bennes pour gravats etc. Terrain de 1147 m² constructible, un projet d’extension validé par la mairie et réalisé par un architecte est possible. Le local professionnel peut être agrandi voir doublé, et un projet d’habitation peut être réalisé.

Les professionnels qui ont imaginé, construit et développé ces locaux sont spécialisés dans la rénovation de salles de bains depuis 1987. Ils cultivent le savoir-faire dans l’univers de l’aménagement sur mesure de salle de bain en Alsace dans le Haut-Rhin. Leur succès se base sur la qualité de leurs prestations et la recommandation de leurs clients.

Chauffage individuel gaz, prestation haut de gamme, prise d’activité et exploitation à convenir.

Le prix est de 735 000 €

Votre responsable secteur : Nicolas FERRARI 06.46.76.18.65

Découvrez la vidéo de ce bien sur notre chaine YouTube Ferrari l’Agence Immobilière.

kingersheim@ferrari-immo.fr

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